Walsum, großzügige Wohnung mit Fußbodenheizung und Balkon

47178 Duisburg
32631
80 m²
2

    Informationen:

    Objekt-Nr.: 32631
    Wohnfläche: 80 m²
    Zimmer insgesamt: 2
    Max. Personen: 1
    Etage: 1
    Voraussichtlich frei ab: 01.06.2025

    Kosten:

    Miete: 1.300 €
    Kaution: 1.500 €

    Zusätzliche Kosten:

    zzgl. Strompauschale 50,00 Euro, inkl. Internet, plus Reinigungsservice 100,00 Euro (Bad, Böden und Fenster nach Bedarf), Endreinigung 100,00 Euro

    plus 50,00 euros electricity, incl. internet, plus cleaning service 2x a month (bath, floor and windows as needed) 100,00 euros, final cleaning 100,00 euros

 

Beschreibung:

  • Walsum, freundlich helle Wohnung mit Balkon in ruhiger Lage. Die Wohnräume sind mit behaglichem Parkett, einer komfortablen Fußbodenheizung und exklusiven Deckenspots ausgestattet. Zudem verfügen alle Fenster über elektrische Rollläden und Fliegengitter. Das großzügige Wohnzimmer, mit Zugang zum kleinen Balkon, bietet ein modernes Ledersofa, 2 bequeme Schwingsessel, einen Flachbildschirm und einen Arbeitsbereich mit Blick nach draußen. Das Schlafzimmer ist mit einem Bett 160cm und einem Einbauschrank mit viel Staufläche ausgestattet. Die Wohnküche verfügt über ein Ceranfeld mit Backofen, einer Spülmaschine einem großen Kühlschrank mit Biofreshfächern,einer eingebauten Mikrowelle und einer praktischen Abstellkammer. Das hell geflieste Tageslichtbad bietet neben einer Wanne auch eine separate Dusche.

    Walsum, friendly, bright apartment with a balcony in a quiet location. The living rooms are equipped with comfortable parquet flooring, comfortable underfloor heating and exclusive ceiling spotlights. All windows also have electric shutters and fly screens. The spacious living room, with access to the small balcony, offers a modern leather sofa, 2 comfortable swing chairs, a flat screen and a work area with a view of the outside. The bedroom is equipped with a 160cm bed and a built-in wardrobe with plenty of storage space. The kitchen-living room has a ceramic hob with an oven, a dishwasher, a large refrigerator with Biofresh compartments, a built-in microwave and a practical storage room. The brightly tiled daylight bathroom offers a bathtub and a separate shower.

  • Flächen

    • Wohnfläche: 80 m²
    • Zimmer insgesamt: 2
    • Etage: 1
    • Voraussichtlich frei ab: 01.06.2025
    • Max. Personen: 1
    • Nichtraucher-Immobilie: ja

    Sonstiges

    möbliert, hell, ruhig, 2-Familienhaus, grün, sonnig, Stellplatz, Video vorhanden
    906, 915, SB40, 903

    Video httpsyoutu.beKulf50RTLOk

    Energieausweis
    Art nach Verbrauch
    Energieverbrauchskennwert 103,77 kWh(ma)
    Warmwasser enthalten nein
    Effizienzklasse D
    Ausstellungsdatum 07.01.2024
    Gültig bis 06.01.2034
    Heizungsart Gasheizung
    Wesentliche Energieträger Erdgas leicht
    Baujahr 1989

    • Backofen
    • Balkon
    • Bettwäsche / Handtücher
    • Dusche
    • Einbauküche
    • Einbauschrank
    • Fliesen
    • Fußbodenheizung
    • Internet
    • Mikrowelle
    • Nichtraucher-Immobilie
    • Parkett
    • Queen Size 160cm
    • Schreibtisch
    • Smart TV
    • Spülmaschine
    • Stellplatz
    • Video vorhanden
    • vollmöbliert
    • W-LAN
    • Wannenbad
    • Waschmaschine

    Balkon, Dusche, TV, Waschmaschine, Fliesen, Backofen, Bettwäsche, Parkett, Wannenbad, Einbauküche, Fußbodenheizung, Mikrowelle, Schreibtisch, Smart TV, Spülmaschine, Einbauschrank, Queen Size 160cm, Wohnküche, Internet, Handtücher, W-LAN

  • zzgl. Strompauschale 50,00 Euro, inkl. Internet, plus Reinigungsservice 100,00 Euro (Bad, Böden und Fenster nach Bedarf), Endreinigung 100,00 Euro

    plus 50,00 euros electricity, incl. internet, plus cleaning service 2x a month (bath, floor and windows as needed) 100,00 euros, final cleaning 100,00 euros

    • Warmmiete: 1.300 €
    • Kaution: 1.500 €

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      Informationen:

      Objekt-Nr.: 32631
      Wohnfläche: 80 m²
      Zimmer insgesamt: 2
      Max. Personen: 1
      Etage: 1
      Voraussichtlich frei ab: 01.06.2025

      Kosten:

      Miete: 1.300 €
      Kaution: 1.500 €

      Zusätzliche Kosten:

      zzgl. Strompauschale 50,00 Euro, inkl. Internet, plus Reinigungsservice 100,00 Euro (Bad, Böden und Fenster nach Bedarf), Endreinigung 100,00 Euro

      plus 50,00 euros electricity, incl. internet, plus cleaning service 2x a month (bath, floor and windows as needed) 100,00 euros, final cleaning 100,00 euros