Walsum, großzügige Wohnung mit Fußbodenheizung und Balkon

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Walsum, freundlich helle Wohnung mit Balkon in ruhiger Lage. Die Wohnräume sind mit behaglichem Parkett, einer komfortablen Fußbodenheizung und exklusiven Deckenspots ausgestattet. Zudem verfügen alle Fenster über elektrische Rollläden und Fliegengitter. Das großzügige Wohnzimmer, mit Zugang zum kleinen Balkon, bietet ein modernes Ledersofa, 2 bequeme Schwingsessel, einen Flachbildschirm und einen Arbeitsbereich mit Blick nach draußen. Das Schlafzimmer ist mit einem Bett 160cm und einem Einbauschrank mit viel Staufläche ausgestattet. Die Wohnküche verfügt über ein Ceranfeld mit Backofen, einer Spülmaschine einem großen Kühlschrank mit Biofreshfächern,einer eingebauten Mikrowelle und einer praktischen Abstellkammer. Das hell geflieste Tageslichtbad bietet neben einer Wanne auch eine separate Dusche.
Walsum, friendly, bright apartment with a balcony in a quiet location. The living rooms are equipped with comfortable parquet flooring, comfortable underfloor heating and exclusive ceiling spotlights. All windows also have electric shutters and fly screens. The spacious living room, with access to the small balcony, offers a modern leather sofa, 2 comfortable swing chairs, a flat screen and a work area with a view of the outside. The bedroom is equipped with a 160cm bed and a built-in wardrobe with plenty of storage space. The kitchen-living room has a ceramic hob with an oven, a dishwasher, a large refrigerator with Biofresh compartments, a built-in microwave and a practical storage room. The brightly tiled daylight bathroom offers a bathtub and a separate shower.
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Flächen
- Wohnfläche: 80 m²
- Zimmer insgesamt: 2
- Etage: 1
- Voraussichtlich frei ab: 01.06.2025
- Max. Personen: 1
- Nichtraucher-Immobilie: ja
Sonstiges
möbliert, hell, ruhig, 2-Familienhaus, grün, sonnig, Stellplatz, Video vorhanden
906, 915, SB40, 903Video httpsyoutu.beKulf50RTLOk
Energieausweis
Art nach Verbrauch
Energieverbrauchskennwert 103,77 kWh(ma)
Warmwasser enthalten nein
Effizienzklasse D
Ausstellungsdatum 07.01.2024
Gültig bis 06.01.2034
Heizungsart Gasheizung
Wesentliche Energieträger Erdgas leicht
Baujahr 1989 -
Balkon, Dusche, TV, Waschmaschine, Fliesen, Backofen, Bettwäsche, Parkett, Wannenbad, Einbauküche, Fußbodenheizung, Mikrowelle, Schreibtisch, Smart TV, Spülmaschine, Einbauschrank, Queen Size 160cm, Wohnküche, Internet, Handtücher, W-LAN
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zzgl. Strompauschale 50,00 Euro, inkl. Internet, plus Reinigungsservice 100,00 Euro (Bad, Böden und Fenster nach Bedarf), Endreinigung 100,00 Euro
plus 50,00 euros electricity, incl. internet, plus cleaning service 2x a month (bath, floor and windows as needed) 100,00 euros, final cleaning 100,00 euros
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- Warmmiete: 1.300 €
- Kaution: 1.500 €