Broich, top möblierte Wohnung mit offener Raumgestaltung

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Broich, top möblierte Wohnung mit offener Raumgestaltung. Die im März 2025 renovierte Wohnung beeindruckt mit modernem Wohnkonzept in allen Wohnbereichen und schafft eine einladende Atmosphäre, die zum Entspannen und Wohlfühlen einlädt.
Hier stehen ein TV mit modernem Sofa und im abgeteilten Wintergarten weitere bequeme Sitzmöglichkeiten zur Verfügung. Der TV kann mit Smart TV Stick als Smart TV genutzt werden. In der modernen Küche mit einem Induktionsherd mit integrierter Abluft, einem Backofen, einer Spülmaschine, einem Kühl-Gefrierturm und einem Essplatz bleiben keine Wünsche mehr offen. Der clever abgeteilte Schlafraum bietet zusätzlichen Stauraum im bequemen Doppelbett. Über eine mobile Leiter erreicht man einen ausgebauten Giebel, der für individuelle Zwecke genutzt werden kann. Das großzügige Badezimmer bietet eine Badewanne mit einer separaten Dusche und einer Waschmaschine. Die Wohnung befindet sich in unmittelbarer Nähe der Hochschule Ruhr West. Der Supermarkt, die Post, die Bahnstation, Cafes und Restaurants sind alle fußläufig erreichbar.Broich, a beautifully furnished apartment with an open-plan layout. Renovated in March 2025, the apartment impresses with its modern living concept in all living areas. It features a TV with a modern a sofa, and additional comfortable seating in the separate winter garden. The TV can be used as a smart TV with a stick. The modern kitchen, equipped with an induction stove with integrated venting, an oven, a dishwasher, a refrigeratorfreezer, and a dining area, leaves nothing to be desired. The cleverly divided bedroom offers additional storage space in a comfortable double bed. A ladder leads to a converted gable end that can be used for individual purposes. The spacious bathroom features a bathtub with a separate shower and a washing machine. The apartment is located in the immediate vicinity of the Ruhr West University of Applied Sciences. The supermarket, post office, train station, cafes, and restaurants are all within walking distance.
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Flächen
- Wohnfläche: 51 m²
- Zimmer insgesamt: 2
- Etage: 3
- Voraussichtlich frei ab: 31.03.2025
- Max. Personen: 2
- Nichtraucher-Immobilie: ja
Sonstiges
möbliert, Dachgeschoss, Mehrfamilienhaus, modern, Maisonette, hell, ruhig, sonnig, Favorit, Video vorhanden
901, 102, 125, Ne 10Video httpsyoutu.beUCBEHySUdpw
Energieausweis
Art nach Bedarf
Endenergiebedarf 244 kWh(ma)
Effizienzklasse G
Ausstellungsdatum 14.09.2018
Gültig bis 13.09.2028
Heizungsart Gasheizung
Wesentliche Energieträger Erdgas leicht
Baujahr 1937 -
Spülmaschine, Einbauküche, Wannenbad, Bettwäsche, Handtücher, King Size 180cm, Waschmaschine, Mikrowelle, Fliesen, Vinylboden, Laminat, Backofen, offene Küche, Dusche, komfortabel, TV, W-LAN, Internet
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inkl. aller Nebenkosten, inkl. W-LAN 100mbps, Endreinigung 150,00 Euro
incl. all costs, incl. WiFi 100mbps, final cleaning 150,00 euros
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- Warmmiete: 1.250 €
- Kaution: 2.000 €