Lirich, schöne möblierte Wohnung mit Dachterrasse

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Lirich, helle moderne Wohnung in ruhiger Lage mit großer Terrasse. Sie betreten die gepflegte Wohnung mit aufeinander abgestimmten Möbeln über ein gepflegtes Treppenhaus. Das Wohnzimmer verfügt über ein gemütliches Ecksofa, ein modernes Smart-TV, einen Vitrinenschrank und eine rustikale Decke mit Holzbalken und Spotbeleuchtung. Die einladende Wohnküche mit Zugang zur großzügigen Sonnenterrasse ist mit einem Kühl,- Gefrierschrank, einem Ceranfeld mit Backofen, einer Spülmaschine und einer Mikrowelle ausgestattet. Das freundliche Schlafzimmer verfügt über ein komfortables Doppelbett und einen schönen massiven Holzschrank. Das helle, modern geflieste Tageslichtbad bietet eine großzügige Regendusche. Ein separates Gäste WC steht Ihnen zur alleinigen Nutzung eine halbe Etage tiefer zur Verfügung. Die Waschmaschine befindet sich im Keller.
Lirich, bright modern apartment in a quiet location with a large terrace. You enter the well-kept apartment with matching furniture via a staircase that has also been renovated. The living room has a cozy corner sofa, a flat screen TV, a display cabinet and a rustic ceiling with wooden beams and spot lighting. The inviting eat-in kitchen with access to the spacious sun terrace is equipped with a fridge, – freezer, a ceramic hob with oven, a dishwasher and a microwave. The friendly bedroom has a comfortable double bed and a beautiful solid wooden wardrobe. The bright, modern tiled daylight bathroom offers a spacious rain shower. A separate guest toilet is available for your exclusive use half a floor below. The washing machine is in the basement.
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Flächen
- Wohnfläche: 54 m²
- Zimmer insgesamt: 2
- Etage: 1
- Voraussichtlich frei ab: 15.03.2025
- Max. Personen: 1
- Nichtraucher-Immobilie: ja
Sonstiges
möbliert, modern, ruhig, hell, sonnig, 2-Familienhaus, Video vorhanden
935; 955; 957; 995; NE5; SB97Video httpsyoutu.beg997mUQLbck
Energieausweis
Art nach Verbrauch
Energieverbrauchskennwert 109,8 kWh(ma)
Warmwasser enthalten nein
Effizienzklasse D
Ausstellungsdatum 11.06.2021
Gültig bis 10.06.2031
Heizungsart Gasheizung
Wesentliche Energieträger Erdgas schwer
Baujahr 1924 -
Duschbad, Dusche, TV, Waschmaschine, Fliesen, WC sep., Einbauküche, Doppelbett, Spülmaschine, Bettwäsche, Mikrowelle, Parkett, Tel-dose, Vinylboden, Backofen, Handtücher, Wohnküche, Terrasse, Internet, W-LAN, Smart TV
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zzgl. Stromvorauszahlung 70,00 Euro pro Monat, inkl. Magenta TV und W-LAN 100mbps, 2x im Monat Reinigung (Bäder, Böden, Fenster nach Bedarf) 70,00 Euro obligatorisch, Endreinigung 25,00 Euro pro Stunde nach Aufwand
plus electricity pre-payment 70,00 euros per month, incl. Magenta TV and WiFi 100mbps, bi-weekly cleaning service (bathrooms, floors, windows as required) 70,00 euros obligatory, final cleaning 25,00 euros per hour according to effort
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- Warmmiete: 930 €
- Kaution: 1.000 €