Skip to main content

Unser Service für Sie als Anbieter

Um Ihre möblierten Mietobjekte schnell zu vermitteln, bewerben wir diese kostenfrei hier auf unserer Webseite und weiteren renommierten Immobilienportalen, sowie auf unseren Social Media Kanälen und natürlich direkt an unsere Firmen- und Bestandskunden. Wir führen den kompletten Dialog mit den an Ihren Objekten interessierten Personen. So sparen Sie Zeit und Kosten für Inserate. Wir reagieren schnell. Dies inkludiert selbstverständlich auch das Versenden des ausführlichen Exposés Ihres Mietobjektes an die zahlreichen Bewerber.

Gerne vermitteln wir in Duisburg, Oberhausen, Mülheim, Moers, Dinslaken und Umgebung Ihr möbliertes Haus, Apartment oder Wohnung für fast jeden Zeitraum ab drei Monaten, entweder als Zwischenmiete oder für mehrere Jahre als langfristiges Mietverhältnis.

Jetzt Vermieter werden
Fotoservice und Videoservice

Wir bieten kostenlose professionelle Fotografie und Videodokumentationen Ihrer Immobilie an, um sie ansprechend und überzeugend online darzustellen und potenzielle Mieter zu gewinnen.

Repräsentative Darstellung im Netz

Eine professionelle und ansprechende Online-Präsentation Ihrer Immobilie, die durch hochwertige Fotos, Videos und detaillierte Informationen potenziellen Interessenten einen umfassenden und attraktiven Eindruck vermittelt steht für uns an oberster Stelle. 

Werbung im Internet und auf diversen Immobilienportalen

Ihre möblierte Wohnung wird auf unserer Website, auf allen großen Immobilienportalen und Social Media beworben, um eine breite Reichweite und schnelle Vermarktung zu gewährleisten.

Exposéerstellung (auch auf Englisch)
Wir erstellen detaillierte Exposés Ihrer Immobilie, die alle relevanten Informationen enthalten, und bieten diese auch in Englisch an, um eine internationale Zielgruppe anzusprechen.
Homestaging
Wir helfen Ihnen bei der professionellen Einrichtung und Gestaltung Ihrer möblierten Wohnung, um sie für potenzielle Mieter möglichst ansprechend zu präsentieren. Ziel ist es, das Potenzial der Immobilie hervorzuheben und die Vermietbarkeit zu steigern.
Unterstützung bei der Kalkulation der Miete
Wir helfen Ihnen dabei, einen angemessenen Mietpreis für Ihre Wohnung zu ermitteln. Dabei werden verschiedene Faktoren wie Lage, Größe, Ausstattung und aktuelle Marktbedingungen berücksichtigt, um eine faire und marktgerechte Miete festzulegen.
Filtern der interessierten Personen
Potenzielle Mieter werden anhand Ihrer Vorgaben und Anforderungen geprüft, sodass nur passende Interessenten für Sie berücksichtigt werden.
Vertragsverhandlungen mit den Interessenten
Wir übernehmen die Verhandlungen mit den Interessenten und kümmern uns darum, dass alle Konditionen des Mietvertrags Ihren Vorstellungen entsprechen.
Überprüfung u. a. der Solvenz der Mieter

Wir prüfen die Bonität der Interessenten, um sicherzustellen, dass der Mieter finanziell in der Lage ist, die Miete regelmäßig zu zahlen.

Digitaler Vertragsservice
Der Mietvertrag wird digital erstellt und abgewickelt, was den gesamten Prozess für Sie und den Mieter schneller und unkomplizierter macht. Darüber hinaus spart es Ressourcen und schützt die Umwelt.
Terminkoordination der Besichtigungen
Wird ein Besichtigungstermin gewünscht, koordinieren wir gerne den Termin für Sie, sodass es für alle Beteiligten passt. Da wir Ihnen nur eine möglichst passende Vorauswahl an Mietinteressierten senden, ist die Anzahl der notwendigen Besichtigungstermine für Sie minimiert.
Besichtigungen durch Immendo
Sollten Sie selbst nicht die Möglichkeit haben den Besichtigungstermin durchzuführen, übernehmen wir das auf Wunsch gerne für Sie. Nutzen Sie dazu einfach unseren entsprechenden Zusatzservice.
Eigene Daten bleiben verborgen (Anonymität)
Ihre persönlichen Kontaktdaten werden nicht öffentlich gemacht, wodurch Ihre Anonymität gewahrt bleibt und Sie vor unerwünschten Anrufen geschützt sind.
Dolmetscherdienste und Übersetzungen in verschiedenen Sprachen: z.B. deutsch, englisch, französisch, italienisch
Wir bieten Übersetzungsdienste in mehreren Sprachen an, wie Deutsch, Englisch, Französisch und Italienisch, um eine reibungslose Kommunikation mit internationalen Mietern zu gewährleisten.
Aktuelle Informationen und Neuigkeiten z.B. ENEV etc.
Wir informieren Sie über relevante und aktuelle gesetzliche Änderungen und Verordnungen, wie etwa der Energieeinsparverordnung (ENEV), die Anforderungen an die Energieeffizienz von Gebäuden regelt. So bleiben Sie immer auf dem neuesten Stand bezüglich der rechtlichen Anforderungen.

Unser Rundum-Service während der Mietvertragslaufzeit

Immendo bietet Ihnen umfassende Unterstützung während der gesamten Mietvertragslaufzeit. Unser Ziel ist es, Ihnen den Alltag als Vermieter so einfach wie möglich zu gestalten und Ihre Immobilie professionell zu verwalten.

Professionelle Übergaben durch Immendo

Bei Ein- und bei Auszug steht eine Wohnungsübergabe an. Dazu zählen u.a. die Entgegennahme der Schlüssel, das detailgenaue Abgleichen der Inventarliste, das Ausfüllen des Übergabeprotokolls, das Ablesen der Strom-, Gas- und Wasserzähler und die Aushändigung und Erklärung der Hausordnung. Sofern erforderlich, eine Einweisung in das neue Zuhause mit Hinweisen zur Mülltrennung usw. Sie dürfen uns gerne beauftragen diese Abwicklung für Sie zu übernehmen. Unser Team weiß dabei auf die Details zu achten, die Mietpartei mit der möblierten Wohnung vertraut zu machen und dieser ihre Pflichten freundlich, aber bestimmt zu vermitteln. Bei eventuellen Rückfragen zum Apartment oder zur Umgebung können unsere ortskundigen Mitarbeiter direkt und umfassend antworten.

Mietmanagement-Service

Gerne bieten wir Ihnen mit unserem Mietmanagement-Service die Möglichkeit, Ihre Mieteinnahmen bequem über Immendo abzuwickeln. Sobald die Miete bei uns eingegangen ist, überweisen wir Ihnen umgehend Ihre Mietzahlungen und behalten unsere Vermarktungskosten direkt ein.

Sollte ein Mieter nicht pünktlich zahlen, mahnen wir sowohl telefonisch als auch schriftlich die ausstehende Zahlung an. Selbstverständlich erhalten Sie über Ihre Zahlung eine Rechnung, die Sie steuerlich in Abzug bringen können. Diesen Service bieten wir Ihnen über den kompletten Mietzeitraum Ihres Mieters.

Kautionsverwahrung nach BGB-Vorgaben

Die Verwaltung der Mietkaution erfolgt bei uns gemäß den gesetzlichen Vorgaben des Bürgerlichen Gesetzbuchs (BGB).

Geldannahme und Weiterleitung bei Abwesenheit

Sie sind im Urlaub oder anderweitig verhindert? Kein Problem! Wir kümmern uns um die Annahme von Kautions- oder Mietzahlungen und leiten diese zuverlässig an Sie weiter.

Zuverlässiger Schlüsselservice

Ob für Mieter, Handwerker, den Putzservice, Sie selbst, oder oder oder…: Mit unserem Schlüsselservice sind alle Zugänge optimal organisiert. Deponieren Sie die Schlüssel bei uns und wir verabreden die Termine und übergeben die Schlüssel dann zu den üblichen Bürozeiten an die von Ihnen benannten Personen oder/und Ihrem neue Mieter. So bleibt der Schlüssel in sicheren Händen und findet auch seinen Weg zurück, wenn er nicht mehr benötigt wird.

Vermittlungshilfe in besonderen Situationen

Ob plötzlicher Mieterwechsel oder andere unvorhergesehene Ereignisse – wir stehen Ihnen mit unserer Erfahrung und Expertise zur Seite. Unsere Vermittlungshilfe sorgt für eine reibungslose Abwicklung und schnelle Lösungen.

Vermittlung von Putzdiensten und Handwerkern

Um Ihren Aufwand vor und während der Mietzeit zu minimieren und Ihrem Mietenden die Zeit bei Ihnen so angenehm wie möglich zu gestalten, vermitteln wir Ihnen gerne Kontakte zu weiteren dienstleistenden Unternehmen. Egal ob eine Grundreinigung nach einem Mieterwechsel oder die Reparatur durch einen Handwerker notwendig ist – wir vermitteln Ihnen kompetente und zuverlässige Dienstleister, die den Job zu Ihrer Zufriedenheit erledigen.

Und vieles mehr…

Vermieter Bewertungen

Herr B. aus Oberhausen

„Vielen herzlichen Dank ans Team von Immendo! Ihre vielfältige Betreuung – von der Wohnungspräsentation bis hin zum Vertragsabschluss – war stets zupackend, zielgerichtet und lösungsorientiert, zeugte von großartiger Kompetenz – als Wohnungsanbieter fühlte man sich jederzeit bestens aufgehoben und beraten. Alle im Team immer freundlich und zugewandt!“

Eheleute B.-F. aus Bottrop

„Seit 2011 arbeiten wir immer wieder mit der Firma Immendo in Duisburg gerne zusammen. Die Kompetenz der Mitarbeiter und die erfolgreiche Vermietung unserer Wohnung sind der Grund dafür. Wir können Immendo Duisburg nur weiter empfehlen.“

Frau D. aus Duisburg

„Betreuen meine möblierten Wohnungen in Duisburg schön seit Jahren immer kompetent und freundlich! Empfehle ich gerne weiter.“

Herr K.-N. aus Oberhausen

„Als Vermieter setze ich schon seit Jahren auf Immendo. Das Know-How und weite Netzwerk hilft immer schnell neue Mieter zu finden. Die Zusatzdienstleistungen, wie z.B. der Fotoservice führen zu professionellen Anzeigen und einer guten Vermarktung. Das sehr nette Team hat mich und meine Mieter bisher bestens betreut.“

Frau B. aus Moers

„Sehr kompetente Mitarbeiterinnen, die mir jederzeit beratend, hilfsbereit und sehr freundlich zur Seite stehen und mir Telefonate abnehmen und Besichtigungstermine koordinieren.“

Herr H. aus Mülheim an der Ruhr

„Perfekter Service und Vertrauen in die Arbeit des gesamten Teams von Immendo sind die Basis dieser langjährigen Partnerschaft.“

Frau St. aus Duisburg

„Ich arbeite nun schon mehrere Jahre mit immendo zusammen und bin nach wie vor sehr zufrieden. Ich kann nur jedem Immobilienbesitzer diesen starken Partner zur Vermietung empfehlen.“

Herr F. aus Mülheim an der Ruhr

„Simple und pragmatische Vermittlung. Gut organisierter Prozess und zügige Kommunikation.“

Herr Z. aus Dinslaken

„Eine top Beratung mit freundlichen Mitarbeitern die das alles höchst professionell bearbeiten. Nur zu empfehlen! Kümmern sich um alles und stehen mit Rat und tat zur Seite.“

Herr T. aus Moers

„Hallo, ich arbeite seit über 15 Jahren mit Immendo Duisburg. Sie sind sehr professionell, sehr kundenorientiert, sehr transparent, sehr sympathisches Team, sehr innovativ! Der perfekte Makler! Wärmstens zu empfehlen.“

    Kontaktieren Sie uns noch heute und erleben Sie, wie einfach Vermietung sein kann!

    Jetzt Vermieter werden

    FAQ

    Wer mietet meine möblierte Wohnung über Immendo an?
    Ihre Wohnung wird von Immendo an qualifizierte Mieter aus dem In- und Ausland vermittelt, die auf der Suche nach möbliertem Wohnraum sind. Unsere Interessenten sind Personen, die meist aus beruflichen Gründen befristet in Duisburg, Mülheim, Oberhausen, Moers und Umgebung eingesetzt sind und eine Unterkunft als Hotelalternative suchen, ebenso Personen mit Wasserschäden, Brandschäden o.ä. Oft werden die Wohnungen über deren Firmen gebucht, zu denen wir seit vielen Jahren engen Kontakt pflegen.
    Wer entscheidet, welcher Mieter meine Wohnung mieten darf?
    Die Entscheidung über den finalen Mieter treffen Sie als Eigentümer der Wohnung. Das Immendo Team prüft vorab die Mieter auf die von Ihnen festgelegten Anforderungen, die Bonität und Miethistorie.
    Wo wird mein möbliertes Apartment angeboten?
    Ihre möblierte Wohnung wird auf unserer Website, auf allen großen Immobilienportalen und Social Media beworben, um eine breite Reichweite und schnelle Vermarktung zu gewährleisten.
    Warum sollte ich Immendo beauftragen, welche Vorteile habe ich dadurch?
    Wir bieten einen kostenlosen professionellen Foto- und Videoservice und vermarkten Ihre Immobilie auf unserer Website, auf allen großen Immobilienportalen, Social Media und präsentieren sie unserem großen Firmennetzwerk. Mit über 32 Jahren Erfahrung finden wir den idealen Mieter, der genau zu Ihrem Profil passt. Ihre Kontaktdaten werden selbstverständlich nicht im Internet veröffentlicht und Sie erhalten keine unerwünschten Anrufe. Wir prüfen die Mieter auf Bonität und übernehmen für Sie die Vertragsverhandlungen und die Mietvertragserstellung. Zusätzlich bieten wir auf Wunsch weitere Service-Leistungen an, wie z. B. Besichtigungstermine und die Wohnungsübergabe inklusive Protokollerstellung und Fotodokumentation.
    Ist es für mich nicht einfacher und billiger selbst mein Objekt in den Immobilienportalen zu inserieren?
    Dies könnte in bestimmten Fällen kostengünstiger sein, erfordert jedoch auch deutlich mehr Aufwand, da alle Interessenten direkt bei Ihnen anrufen. Dies geschieht ungefiltert und zu allen Tageszeiten, auch wenn sie nicht Ihrem gewünschten Profil entsprechen (z. B. wenn Ihr Wunschmieter ein deutsch- oder englischsprachiger Geschäftsmann mit einer Mindestmietdauer von 6 Monaten ist). Wir als Agentur hingegen verfügen über mehrsprachige Mitarbeiter und über 32 Jahre Erfahrung im Bereich Zeitwohnen. Wir wissen genau, welche Wohnung für welchen Mieter geeignet ist und sind auf die Vermittlung von Geschäftsreisenden und Firmenkunden spezialisiert. Zudem übernehmen wir die Bonitätsprüfung für Sie.
    Wie ist die Auslastung meiner möblierten Wohnung?

    Immendo arbeitet kontinuierlich daran, die bestmögliche Auslastung zu erreichen, um Ihrer möblierten Wohnung zu vermieten. Unsere möblierten Objekte haben eine traumhafte Auslastung von über 90% pro Jahr, sofern die Wohnung den marktüblichen Konditionen (moderne Ausstattung usw.) entspricht. Die Auslastung Ihrer Immobilie hängt von der Nachfrage und den von Ihnen festgelegten Mietbedingungen ab.

    Welche Miete kann ich erzielen?
    Der Preis für eine möblierte Wohnung setzt sich aus verschiedenen Faktoren zusammen. Neben den unvermeidbaren Fixkosten (wie z.B. Grundsteuer, Versicherungen etc.), spielen die Größe, Lage, Ausstattung und Einrichtung der Wohnung eine entscheidende Rolle bei der Festlegung des erzielbaren Preises.
    Von wem bekomme ich die monatliche Miete?
    Wenn Sie kein Mietmanagement durch Immendo möchten, überweist Ihnen der Mieter die monatliche Miete auf das im Mietvertrag angegebene Konto. Wenn Sie vom Mietmanagement durch Immendo profitieren möchten, kümmern wir uns um die Mietzahlung und überweisen Ihnen die Miete abzüglich der Servicegebühr auf Ihr Konto. Wir beraten Sie hierzu gern.
    Wie und wann wird die Servicegebühr fällig?
    Wir arbeiten nach dem Erfolgsmodel. Die monatliche Servicegebühr wird nur fällig, wenn auch ein Mieter über Immendo Ihre möblierte Wohnung mietet. Auf Wunsch können Sie von unserem Mietmanagement profitieren und erhalten monatlich Ihre Miete abzüglich der Servicegebühr auf Ihr Konto. Ein Tipp: Unsere Servicegebühr kann im Rahmen der Einkommenssteuererklärung als Aufwand verbucht werden.
    Was passiert, wenn mal was kaputt geht?
    Sollte während des Mietverhältnisses etwas kaputt gehen, ist der Mieter dazu verpflichtet, das dem Eigentümer zu melden. Eine gewisse Abnutzung sollte beim möblierten Wohnen einkalkuliert sein. Übermäßiger Verschleiß oder unsachgemäßer Verbrauch können mit der Kaution verrechnet werden. Wir empfehlen Ihnen beim Ein- und Auszug ein Übergabeprotokoll zu führen. Sie können sich unser Übergabeprotokoll herunterladen.